美國不良資產巨擘橡樹資本取得恆大香港地皮控制權

橡樹CEO Howard Marks

中國恆大財務暴雷後，海外債權人苦等償債計畫始終未獲回應，激怒債權人，美商橡樹資本使出殺手鐧，順利奪取香港地皮的控制權，震驚海外債權人，恆大原計劃在境外債務重組時將這塊資產用作抵押品，橡樹此舉無疑斷了恆大美夢。橡樹CEO Howard Marks接受英媒專訪毫不客氣的指出，為了誘使我們提供貸款，恆大自己提供了擔保，若沒有取得香港地皮的控制權，才是失職。

中國政府有意讓恆大進行重組，在訊息難以取得下，許多海外投資人對債權確保問題相當著急。金融時報日前披露，美國橡樹資本直接出手，將恆大在香港一大塊地皮，納入集團手中。

根據資料，橡樹資本曾為恆大兩個大型開發項目提供10億美元(約台幣277億)擔保貸款，其中包括海上威尼斯及香港一塊名為城堡(Castle)的大片土地。金融時報稱，外界很少知道橡樹在恆大債務崩盤後，早已悄悄搶占恆大香港地皮的控制權。

至於海上威尼斯項目，恆大已投資了300億人民幣(約台幣1305億)。知情人士稱，去年年底，恆大海上威尼斯項目拖欠橡樹資本提供的4億美元(約台幣111億)擔保貸款，該違約允許橡樹取得控制權，重啟建設並對外銷售。目前橡樹也正在爭奪恆大海上威尼斯的控制權。

橡樹CEO Howard Marks對金融時報說，恆大為了誘使我們提供貸款，自己提供擔保，取得控制權只是例行交易，「我不認為這是一次大膽的行動」，我們只是履行權利。如果橡樹沒有沒收恆大資產，那才是失職。

報導認為，中國正在馴服中國房企，推動共同繁榮，並抓住恆大2顆皇冠上的寶石，這將讓橡樹資本在與北京對決過程中，充滿荊棘。

對此，橡樹CEO Howard Marks樂觀認為，橡樹的債權會受到北京方面的尊重，「事情正按預期進行」、「我們正與公司合作，包括中國的所有人都表示將遵守法律。」