財經導航
| 簡要信息 | |
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京城佳業是一家立足首都的物業管理服務綜合運營商。
京城佳業具備超過30年的運營歷史，旗下附屬公司於物管服務領域累積了豐富經驗，推動京城佳業的價值增長，使京城佳業從其他市場參與者當中脫穎而出。 京城佳業常年為首都企事業單位、公共機構和居民提供多元化物業管理服務。京城佳業是全國知名的物業管理品牌，是最先走進北京胡同物業管理的物業管理服務提供商，承擔了國家體育場（鳥巢）、政府辦公大樓、國資委控制的企業集團等在市場上具影響力的項目的物業管理及相關服務。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 北京京城佳業物業股份有限公司 |
| 名稱(英文) | Beijing Capital Jiaye Property Services Co., Limited |
| 注册地 | 中華人民共和國 |
| 行業 | 地產 |
| 僱員 | 2,020名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | 中國北京市東城區法華南里34號樓三層301室 |
| 地址2 | 中國北京市海淀區北太平莊路18號城建大廈A座8層 |
| 地址3 | 香港灣仔皇后大道東183號合和中心54樓 |
| 公司秘書 | 許祿德、莫明慧 |
| 法定代表 | 張偉澤、莫明慧 |
| 電話號碼 | |
| 網址 | http://www.bcjps.com/ |
| 查看招股說明書 | 招股書、申請版本(第一次呈交)、聆訊後資料集(第一次呈交) |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 02210 |
| 股份簡稱 | 京城佳業 |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 3,666.72萬 |
| 國際發售股份數目 | 3,300.00萬 |
| 香港發售股份數目 | 366.72萬 |
| 發售價 | $8.28-$9.96 |
| 過戶處 | |
| 保薦人 | 中國國際金融香港證券有限公司 |
| 承銷商 | 交銀國際證券有限公司、建銀國際金融有限公司、中國國際金融香港證券有限公司、招銀國際融資有限公司、民銀證券有限公司、中泰國際證券有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 10/05/2021 |
| 聆訊後資料披露日期 | 10/10/2021 |
| 招股日期 | 10月29日（星期五）至11月03日（星期三）正午 |
| 定價日期 | 11月03日（星期三） |
| 公布售股結果日期 | 11月09日（星期二）或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 11月09日（星期二）或之前 |
| 上市日期 | 2021年11月10日（星期三） |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 張偉澤、楊軍、羅周、姚昕 |
| 非執行董事 | 謝平、毛磊 |
| 獨立非執行董事 | 程鵬、孔偉平、江智武 |
| 主要股東 | |
| 1 | 城建集團 |
| 2 | 城建發展（城建集團非全資附屬公司） |
| 3 | 住總集團（城建集團全資附屬公司） |
| 主要財務數據-2020年度(人民幣千元) | |
| 收入 | 1,090,554 |
| 毛利 | 226,474 |
| 除稅前利潤 | 91,060 |
| 年內利潤 | 68,757 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $8.28-$9.96 |
| 市值 | 12.14億-14.61億 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $5.23-$5.66 |
| 售股所得款項用途 | |
| 以發售價HKD9.1作計算，售股所得淨額約HKD2.78億，主要供作： | |
| 1 | 60%:尋求戰略投資及收購機會； |
| 2 | 25%:發展增值服務提供資金； |
| 3 | 10%:信息技術基礎設施及智能設備開發升級； |
| 4 | 5%:營運資金。 |
