財經導航
| 簡要信息 | |
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蘇新服務是深耕長三角地區，尤其是蘇州的領先的綜合性城市服務及物業管理服務提供商之一。
根據弗若斯特沙利文的資料，於2020年，按總收益及城市服務收益計，蘇新服務在蘇州物業管理服務市場及蘇州城市服務市場排名均為第一，及按在江蘇省城市服務的收益、江蘇省非住宅物業管理服務的收益計，公司分別排名第3和第5。按綜合實力計，蘇新服務已自2016年起連續六年被中指院評為中國物業服務百強企業之一且在2021中國物業服務百強企業中排名第48位。 蘇新服務於2021年被中指院評為「中國智慧城市服務領先企業」之一，及於2018年、2019年及2020年被中指院評為「中國物業服務專業化運營領先品牌企業」。 由於蘇新服務的總部位於蘇州，長三角地區一直並將繼續成為蘇新服務的戰略發展重點。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 蘇新美好生活服務股份有限公司 |
| 名稱(英文) | Suxin Joyful Life Services Co., Ltd. |
| 注册地 | 中華人民共和國 |
| 行業 | 地產 |
| 僱員 | 1,697名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | 中國江蘇省蘇州市高新區獅山路28號蘇州高新廣場30樓3001室 |
| 地址2 | 香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓 |
| 地址3 | – |
| 公司秘書 | 楊凌波、鄭程傑 |
| 法定代表 | 張俊、鄭程傑 |
| 電話號碼 | |
| 網址 | http://www.suxinfuwu.com/ |
| 查看招股說明書 | 招股書 |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 02152 |
| 股份簡稱 | 蘇新服務 |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 2,500.00萬 |
| 國際發售股份數目 | 2,250.00萬 |
| 香港發售股份數目 | 250.00萬 |
| 發售價 | $8.6-$9.6 |
| 過戶處 | |
| 保薦人 | 交銀國際（亞洲）有限公司 |
| 承銷商 | 交銀國際證券有限公司、申萬宏源證券(香港)有限公司、海通國際證券有限公司、中國光大證券(香港)有限公司、光銀國際資本有限公司、民銀證券有限公司、中泰國際證券有限公司、安信國際證券(香港)有限公司、農銀國際證券有限公司、邁時資本有限公司、佳富達證券有限公司、艾德證券期貨有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 04/04/2022 |
| 聆訊後資料披露日期 | 01/08/2022 |
| 招股日期 | 8月11日(星期四)至8月16日(星期二)正午 |
| 定價日期 | 8月16日(星期二) |
| 公布售股結果日期 | 8月23日(星期二)或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 8月23日(星期二)或之前 |
| 上市日期 | 2022年8月24日(星期三) |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 崔曉冬、周軍、周麗娟 |
| 其他非執行董事 | 蔡金春、唐春杉、張俊 |
| 獨立非執行董事 | 辛珠、劉昕、周雲 |
| 主要股東 | |
| 1 | 蘇高新公司 |
| 2 | 蘇高新城建 |
| 主要財務數據-2021年度(人民幣千元) | |
| 收入 | 461,981 |
| 毛利 | 106,225 |
| 除稅前利潤 | 76,553 |
| 年內利潤 | 56,517 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $8.6-$9.6 |
| 市值 | 8.60億-9.60億 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $8.24-$8.48 |
| 售股所得款項用途 | |
| 倘以發售價HKD9.1作計算、售股所得款項淨額約為HKD1.79億、主要供作: | |
| 1 | 30%:尋求選擇性收購專注於向商業物業（如產業園、寫字樓、商業綜合體）提供城市服務及物業管理服務的其他物業管理公司； |
| 2 | 30%:尋求選擇性投資於垃圾集運中心及為垃圾集運中心提供運營及管理服務的公司； |
| 3 | 23%:擴大及豐富我們的增值服務； |
| 4 | 4%:進一步開發我們的智能物業管理系統； |
| 5 | 3%:深化與中國及海外一流大學合作，培養及留住人才； |
| 6 | 10%:一般業務運營及營運資金。 |
