財經導航
中國恆大集團億萬富翁創始人肩頭的壓力愈來愈大，一些銀行擔心這家全球負債最多的開發商可能違約而紛紛走避，該公司的債券也跌至歷史低點。
許家印的房地產帝國週三遭到最新的打擊，至少四家香港大型銀行暫停向恆大香港未竣工樓盤的買家提供按揭貸款。在此之前，最近幾週有一些中資銀行對恆大態度謹慎和恆大拖欠供應商款項的報導。
分析人士說，除非許家印加速出售資產、引入新的戰略投資者或獲得中國當局的救助，否則資金出走可能會繼續下去。近年來，隨著習近平政府試圖控制道德風險，當局出手相救的可能性變得更加不確定。然而，恆大對中國14萬億美元的經濟構成的系統性風險，意味著不能排除某種形式的國家支持。
「從股票和債券價格來看，市場很明顯已經失去信心，」Janus Henderson Investors新興市場信貸投資組合經理Jennifer James說，該公司管理著約 800 億美元的固定收益資產。
「然而，該公司仍有選擇權，」持有少量恆大債券的James表示。「為了恢復信心，他們需要加快出售資產和/或引入戰略投資者。」
中國恆大2025年到期的美元債每1美元買價一度跌至46.5美分，當前仍徘徊上市來低點附近。其他中資高收益美元債也下跌。恆大股價開盤震盪，在該公司週四說，它與中國廣發銀行已經解決財產保全裁定爭議後，股價上漲2.8%。
知情人士表示，滙豐、中銀香港、恆生銀行和東亞銀行等銀行，已暫停向恆大位於香港的兩個在建項目的買家提供新的按揭貸款。由於信息未公開，知情人士要求匿名。《南華早報》未引述消息來源報導，工銀亞洲也已暫停向恆大未竣工公寓的買家提供抵押貸款。
Bloomberg Intelligence分析師Daniel Fan和William Hau週三在一份報告中寫道，暫停提供按揭貸款「可能是銀行正在自我保護的最新跡象，因為它們越來越擔心恆大。」此事可能迫使恆大採取更加「激進的行動」，例如向一家國有企業出讓股份，或是進行更大範圍的資產出售。
恆大週三在一份聲明中表示，它與香港的許多銀行仍然保持著良好的關係，因此該公司香港業務不會受到影響。恆大表示，其香港項目計劃繼續執行，並有信心在8月按計畫交付珺瓏灣第二期。恆大在香港的另一個項目恆大‧睿峰預計將於10月底竣工。其414個單位中的一半以上已售出。
