財經導航
| 簡要信息 | |
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魯商服務是山東省具有領先市場地位的綜合物業管理服務提供商並擁有增長快速的良好往績記錄。魯商服務的總部位於山東省濟南市，自2006年成立以來，經過15年多的發展，魯商服務的業務範圍已擴展至山東省幾乎所有地級市以及北京和哈爾濱。
根據中指院的資料，以2020年增值服務收入佔比、純利、毛利、收入及在管建築面積計，魯商服務在總部位於山東省的2021中國物業服務百強企業中分別排名第二、第六、第六、第六和第七，並獲認可為「2021物業管理行業多元化運營優秀企業」及「2021物業服務專業化運營領先品牌企業」之一。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 魯商生活服務股份有限公司 |
| 名稱(英文) | Lushang Life Services Co., Ltd. |
| 注册地 | 中華人民共和國 |
| 行業 | 地產 |
| 僱員 | 1,322名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | 中國山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城2號樓202室 |
| 地址2 | 香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓 |
| 地址3 | |
| 公司秘書 | 楊振、黃偉超(FCG, FCS) |
| 法定代表 | 王忠武、黃偉超(FCG, FCS) |
| 電話號碼 | |
| 網址 | http://www.lushangfuwu.com/ |
| 查看招股說明書 | 招股書 |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 02376 |
| 股份簡稱 | 魯商服務 |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 3,334.00萬 |
| 國際發售股份數目 | 3,000.60萬 |
| 香港發售股份數目 | 333.40萬 |
| 發售價 | $5.3-$7.92 |
| 過戶處 | |
| 保薦人 | 農銀國際融資有限公司 |
| 承銷商 | 農銀國際證券有限公司、中泰國際證券有限公司、中國國際金融香港證券有限公司、廣發証券(香港)經紀有限公司、中國光大證券(香港)有限公司、國泰君安證券(香港)有限公司、民銀證券有限公司、越秀証券有限公司、中國誠通（香港）資產管理有限公司、富強證券有限公司、艾德證券期貨有限公司、利弗莫爾證券有限公司、華盛資本証券有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 18/01/2022 |
| 聆訊後資料披露日期 | 21/06/2022 |
| 招股日期 | 6月27日(星期一)至6月30日(星期四)正午 |
| 定價日期 | 6月30日(星期四) |
| 公布售股結果日期 | 7月07日(星期四)或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 7月07日(星期四)或之前 |
| 上市日期 | 2022年7月08日(星期五) |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 王忠武、張鐵波、邵萌 |
| 非執行董事 | 趙衍峰、李璐 |
| 獨立非執行董事 | 梁碧珊、陳曉靜、馬濤 |
| 主要股東 | |
| 1 | 山東商業 100% |
| 主要財務數據-2021年度(人民幣千元) | |
| 收入 | 582,803 |
| 毛利 | 147,849 |
| 除稅前利潤 | 97,809 |
| 年內利潤 | 77,017 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $5.3-$7.92 |
| 市值 | 7.07億-10.56億 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $3.62-$4.25 |
| 售股所得款項用途 | |
| 倘以發售價HKD6.61作計算、售股所得款項淨額約為HKD1.61億、主要供作: | |
| 1 | 60%:戰略合作、收購及投資以擴大業務規模及多元化物業組合； |
| 2 | 15%:投資於技術系統及標準化業務運營以及開發技術支持社區平台； |
| 3 | 15%:加強物業管理服務及進一步開發我們的多元化社區增值服務，以提升客戶體驗及滿意度； |
| 4 | 10%:營運資金。 |
