財經導航
| 簡要信息 | |
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康橋悅生活是全國知名的綜合物業管理服務提供商，在河南省處於領先地位。歷經逾10年的發展，康橋悅生活一直深耕河南省，並逐步將業務拓展至河南以外的重點地區，包括浙江省、江蘇省、湖北省、河北省、廣東省、山東省及陜西省。康橋悅生活獲評為2019年及2020年中國華中區域物業服務領先品牌。
根據中指研究院的資料，康橋悅生活於總部設在河南省的物業服務百強企業中，按截至2020年12月31日的在管建築面積計排名第二及按2020年的收入計排名第三。根據中指研究院的資料，在中國百強物業管理公司中，按截至2020年12月31日的在管建築面積計，康橋悅生活排名第78位及按2020年的收益計，康橋悅生活排名第97位。截至2020年12月31日，康橋悅生活擁有112個在管物業，總在管建築面積約為15.7百萬平方米，覆蓋三個省的17個城市。截至同日，康橋悅生活已簽約管理238個物業，總合同建築面積為39.0百萬平方米，覆蓋8個省的28個城市。 此外，康橋悅生活自2016年起連續六年被中指研究院評為中國物業服務百強企業之一，並在2021中國物業服務百強企業中綜合實力排名第37位。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 康橋悅生活集團有限公司 |
| 名稱(英文) | Kangqiao Service Group Limited |
| 注册地 | 開曼群島 |
| 行業 | 物業管理及代理 |
| 僱員 | 1,777名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | 中國河南省鄭州市二七區大學路華城國際中心24樓 |
| 地址2 | Campbells Corporate Services Limited Floor 4, Willow House, Cricket Square Grand Cayman, KY1-9010 Cayman Islands |
| 地址3 | 香港銅鑼灣勿地臣街1號時代廣場二座31樓 |
| 公司秘書 | 王娜、余詠詩 |
| 法定代表 | 王娜、余詠詩 |
| 電話號碼 | |
| 網址 | http://www.kqysh.com.cn/ |
| 查看招股說明書 | 招股書、申請版本(第一次呈交)、聆訊後資料(第一次呈交) |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 02205 |
| 股份簡稱 | |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 康橋悅生活 |
| 國際發售股份數目 | 1.75億股 |
| 香港發售股份數目 | 1.58億股 |
| 發售價 | 1,750萬股 |
| 過戶處 | $2.78-$3.88 |
| 保薦人 | 建銀國際金融有限公司 |
| 承銷商 | 建銀國際金融有限公司、海通國際證券有限公司、盛源證券有限公司、申萬宏源證券（香港）有限公司、德林證券（香港）有限公司、國信證券（香港）融資有限公司、富途證券國際（香港）有限公司、利弗莫爾證券有限公司、創富融資有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 09/02/2021 |
| 聆訊後資料披露日期 | 23/06/2021 |
| 招股日期 | 6月29日(星期二)至7月9日(星期五)正午 |
| 定價日期 | 7月9日(星期五) |
| 公布售股結果日期 | 7月15日(星期四)或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 7月15日(星期四)或之前 |
| 上市日期 | 2021年7月16日(星期五) |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 戴衛、康衛國、王娜 |
| 非執行董事 | 宋革委(主席) |
| 獨立非執行董事 | 李海濤、樊耘、黃潤濱 |
| 主要股東 | |
| 1 | 宋先生及關聯人士 |
| 主要財務數據-2020年度(人民幣千元) | |
| 經營利潤 | 575,585 |
| 毛利 | 176,544 |
| 除稅前利潤 | 123,901 |
| 年內利潤 | 91,784 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $2.78-$3.88 |
| 市值 | 19.46億元-27.16億元 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $0.83-$1.10 |
| 售股所得款項用途 | |
| 倘以發售價中位數3.33元計，售股所得款項淨額約為5.23億港元，主要供作： | |
| 1 | 3.40億元(65.0%)用作物色投資及收購機會以進一步發展戰略合作和擴大集團的業務規模； |
| 2 | 5,230萬元(10.0%)用作投資智能化營運及內部管理系統以提升服務質量及客戶體驗； |
| 3 | 7,850萬元(15.0%)用作豐富及擴大集團的服務及產品種類以發展集團的多經業務； |
| 4 | 餘額5,230萬元(10.0%)供作一般營運資金。 |
