財經導航
| 簡要信息 | |
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德信服務集團是浙江省綜合性物業管理服務提供商。總部位於杭州，深耕於長江三角洲地區，德信服務集團通過逾16年的發展確立了自身在浙江省的重要市場地位並在中國物業管理行業聲名遠揚。
根據中指院的數據，就截至2020年12月31日的在管建築面積而言，德信服務集團在中國物業服務百強企業中的市場份額約為0.2%，在總部位於浙江省的中國物業服務百強企業中的市場份額約為3.7%。於2020年，德信服務集團被中指院評為「華東地區物業服務市場地位領先企業」。德信服務集團亦已將德信服務集團的業務擴張至中國其他區域中德信服務集團認為具有高增長潛力的城市，主要包括新一線及二線城市。截至2020年12月31日，德信服務集團的在管物業合共175項，在管建築面積合共24.9百萬平方米，覆蓋7個省份24座城市。根據中指院的數據，德信服務集團自2014年起已連續八年以綜合實力被中指院評為中國物業服務百強企業之一，且德信服務集團的排名自2014年的第41位上升至2021年的第25位。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 德信服務集團有限公司 |
| 名稱(英文) | Dexin Services Group Limited |
| 注册地 | 開曼群島 |
| 行業 | 物業管理及代理 |
| 僱員 | 3,054名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | Cricket Square Hutchins Drive PO Box 2681 Grand Cayman KY1-1111 Cayman Islands |
| 地址2 | 中國浙江省杭州市良渚街道金昌路2008至2010號2幢488室 |
| 地址3 | 香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心40樓 |
| 公司秘書 | 蘇淑儀 |
| 法定代表 | 唐俊杰、蘇淑儀 |
| 電話號碼 | |
| 網址 | http://www.shengquanwuye.com/ |
| 查看招股說明書 | 招股書、申請版本(第一次呈交)、聆訊後資料(第一次呈交) |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 02215 |
| 股份簡稱 | 德信服務集團 |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 2.50億股 |
| 國際發售股份數目 | 2.25億股 |
| 香港發售股份數目 | 2,500萬股 |
| 發售價 | $2.66-$3.44 |
| 過戶處 | 香港中央證券登記 |
| 保薦人 | 建銀國際金融有限公司 |
| 承銷商 | 建銀國際金融有限公司、興證國際融資有限公司、中泰國際證券有限公司、萬盛金融控股有限公司、富途證券國際（香港）有限公司、華盛資本證券有限公司、一盈證券有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 18/01/2021 |
| 聆訊後資料披露日期 | 18/06/2021 |
| 招股日期 | 6月29日(星期二)至7月8日(星期四)正午 |
| 定價日期 | 7月8日(星期四) |
| 公布售股結果日期 | 7月14日(星期三)或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 7月14日(星期三)或之前 |
| 上市日期 | 2021年7月15日(星期四) |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 胡一平(董事長)、唐俊杰、朱曉莉 |
| 非執行董事 | |
| 獨立非執行董事 | 賈生華、芮萌、楊熙 |
| 主要股東 | |
| 1 | 董事胡一平 52.92% |
| 2 | 凱邦國際 12.96% |
| 3 | 沈月華 5.34% |
| 主要財務數據-2020年度(人民幣千元) | |
| 經營利潤 | 692,319 |
| 毛利 | 235,757 |
| 除稅前利潤 | 136,321 |
| 年內利潤 | 105,807 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $2.66-$3.44 |
| 市值 | 26.6億元-34.4億元 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $0.70-$0.89 |
| 售股所得款項用途 | |
| 倘以發售價中位數3.05元計，售股所得款項淨額約為6.95億港元，主要供作： | |
| 1 | 4.52億元(65.0%)用作擴大業務規模； |
| 2 | 6,950萬元(10.0%)用作多元化及擴展服務產品； |
| 3 | 6,950萬元(10.0%)用作投資信息技術和內部管理系統； |
| 4 | 3,470萬元(5.0%)用作完善人力資源管理並提升企業文化； |
| 5 | 餘額6,950萬元(10.0%)供作一般營運資金。 |
