財經導航
| 簡要信息 | |
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越秀服務集團是中國城市運營服務商，亦是大灣區內提供綜合物業管理服務的主要市場參與者。二○二○年十一月，越秀服務集團收購了越秀服務集團的戰略投資者廣州地鐵的廣州地鐵環境工程與廣州地鐵物業管理，成為了擁有「地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營」的複合型物業管理公司。
截至二○二○年十二月三十一日，越秀服務集團的總在管面積為32.6百萬平方米，在管物業數量為215個，在管面積中有96.1%的物業位於一線、新一線和二線城市。根據中指研究院的統計，就綜合實力而言，越秀服務集團於二○二一年在物業服務百強企業中排名第16位；而就二○二○年在管面積的市場份額而言，越秀服務集團在提供商業運營服務的物業服務百強企業中排名第七。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 越秀服務集團有限公司 |
| 名稱(英文) | Yuexiu Services Group Limited |
| 注册地 | 香港 |
| 行業 | 地產 |
| 僱員 | 10,477名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | 香港灣仔駱克道160號越秀大廈26樓 |
| 地址2 | 中國廣東省廣州市天河區體育西橫街111號 |
| 地址3 | |
| 公司秘書 | 余達峯 |
| 授權代表 | 吳煒、余達峯 |
| 電話號碼 | +86(20)8883 1188-15880 |
| 網址 | http://www.yuexiuservices.com/ |
| ir@yuexiuproperty.com | |
| 查看招股說明書 | 招股書、申請版本(第一次呈交) 、聆訊後資料(第一次呈交) |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 06626 |
| 股份簡稱 | 越秀服務 |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 3.70億股 |
| 國際發售股份數目 | 3.33億股 |
| 香港發售股份數目 | 3,697萬股 |
| 發售價 | $4.88-$6.52 |
| 過戶處 | 卓佳證券登記 |
| 保薦人 | 農銀國際融資有限公司、建銀國際金融有限公司、中信建投（國際）融資有限公司、越秀融資有限公司 |
| 承銷商 | 農銀國際證券有限公司、中信建投（國際）融資有限公司、建銀國際金融有限公司、越秀証券有限公司、交銀國際證券有限公司、中銀國際亞洲有限公司、創興證券有限公司、中國國際金融香港證券有限公司、中信里昂證券有限公司、民銀證券有限公司、海通國際證券有限公司、工銀國際證券有限公司、富途證券國際（香港）有限公司、利弗莫爾證券有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 10/02/2021 |
| 聆訊後資料披露日期 | 24/05/2021 |
| 招股日期 | 6月16日(星期三)至6月21日(星期一)正午 |
| 定價日期 | 6月21日(星期一) |
| 公布售股結果日期 | 6月25日(星期五)或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 6月25日(星期五)或之前 |
| 上市日期 | 2021年6月28日(星期一) |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 吳煒、毛良敏、張勁 |
| 非執行董事 | 林峰(主席)、姚曉生、楊昭煊 |
| 獨立非執行董事 | 許麗君、洪誠明、陳元亨 |
| 主要股東 | |
| 1 | 越秀地產(00123) 68.9% |
| 2 | 廣州地鐵 6.1% |
| 主要財務數據-2020年度(人民幣千元) | |
| 收入 | 1,168,048 |
| 毛利 | 403,291 |
| 除稅前利潤 | 280,211 |
| 年內利潤 | 203,710 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $4.88-$6.52 |
| 市值 | 72.16億元-96.41億元 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | $1.57-$2.01 |
| 售股所得款項用途 | |
| 倘以發售價中位數5.70元計，售股所得款項淨額約為20.16億港元，主要供作： | |
| 1 | 12.10億元(60.0%)用作策略收購和投資提供資金，進一步建立策略聯盟，擴大業務規模； |
| 2 | 3.02億元(15.0%)用作發展增值服務； |
| 3 | 3.02億元(15.0%)用作開發信息技術系統和智能社區； |
| 4 | 餘額2.02億元(10.0%)供作一般營運資金。 |
