財經導航
碧桂園服務控股有限公司籌集了20億美元，為中國最大的上市房地產服務管理公司尋求實現雄心勃勃的收入目標而進行的更多收購鋪平了道路。
交易所備案文件顯示，這是該領域最大的一筆額外籌資，這家總部位於廣東佛山的公司同意出售105億港元的新股，並發行50.4億港元的2022年到期的零息可轉換債券。根據彭博新聞社獲得的交易條款，這比之前提供的要多。
所得款項將用於收購，擴展新業務和一般用途。今年三月，李長江總裁表示，該公司的目標是到2025年達到人民幣1000億元(合160億美元)的收入，高於去年的人民幣156億元。招銀國際金融(CMB International Capital Corp.)房地產分析師杰弗裡·曾(Jeffrey Zeng)說，籌款有望推動這一目標。
房地產服務提供商的業務範圍從家政服務到包裹交付，都在利用高昂的估值來籌集現金並通過收購擴大規模，而競爭也日趨激烈。今年1月，中國恆大集團的房地產服務部門以15億元人民幣的價格收購了競爭對手，以幫助實現其今年實現利潤增長50%的雄心。
碧桂園服務於3月宣布了將中型競爭對手四川藍光Justbon服務集團有限公司私有化以擴大其業務的計劃。根據招銀的數據，這筆交易將使用83億元人民幣，是去年底現金緩衝的一半以上。
當許多公司尋求收購競爭對手時，其他公司則尋求出售。彭博社上個月報導，總部位於芝加哥的仲量聯行正在考慮一項計劃，以至少5億美元的價格出售其在中國的物業管理業務。
配售價為每股75.25港元，較香港碧桂園服務週一的收市價折讓6%。週二上午11:48，該股下跌1.8%，至78.60港元。
數據顯示，碧桂園服務公司目前的交易價格是今年預期收益的47倍，在該行業中名列前茅。該公司於2018年在香港上市，是最大的上市物業管理服務公司，市值達2380億港元。
