財經導航
| 簡要信息 | |
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萬物雲引領並推動了中國物業服務行業的發展。
32年來，萬物雲始終堅守為客戶做好服務的初心，讓更多人體會物業服務之美好。依托於領先的品牌優勢和服務品質，萬物雲成為了中國領先的全域空間服務提供商，也是獨一無二的由社區、商企和城市空間「三駕馬車」業務體系協同驅動的服務供應商。能夠保持這樣的市場領先地位與我們的自我驅動的文化息息相關通過AIoT和BPaaS解決方案服務，萬物雲在空間裡實現了遠程和混合運營，進而為客戶提升空間服務效率。 基於萬物雲的品牌定位，萬物雲致力於為中國經濟最發達的高線級城市空間以及客戶提供優質服務。 |
| 基本資料 | |
| 名稱(中文) | 萬物雲空間科技服務股份有限公司 |
| 名稱(英文) | Onewo Space-Tech Service Co., Ltd. |
| 注册地 | 中華人民共和國 |
| 行業 | 社區空間居住消費服務 |
| 僱員 | 106,945名 |
| 聯絡信息 | |
| 地址1 | 中國深圳市福田區梅林路63號梅林萬科中心 |
| 地址2 | 香港九龍長沙灣道788號羅氏商業廣場18樓1806-07 |
| 地址3 | – |
| 公司秘書 | 黃旻、伍偉琴（ACG、HKACG） |
| 授權代表 | 朱保全、黃旻 |
| 電話號碼 | – |
| 網址 | https://www.onewo.com/ |
| 查看招股說明書 | 招股書 |
| 全球發售 | |
| 股份代號 | 02602 |
| 股份簡稱 | 萬物雲 |
| 市場 | 香港主板 |
| 發售股份數目 | 1.17億 |
| 國際發售股份數目 | 1.05億 |
| 香港發售股份數目 | 1,167.14萬 |
| 發售價 | $47.10-$52.70 |
| 過戶處 | |
| 保薦人 | 中信里昂證券資本市場有限公司、花旗環球金融亞洲有限公司、高盛（亞洲）有限責任公司 |
| 承銷商 | 中信里昂證券有限公司、花旗環球金融亞洲有限公司、Citigroup Global Markets Limited、高盛（亞洲）有限責任公司、招銀國際融資有限公司、工銀國際融資有限公司、工銀國際證券有限公司、農銀國際融資有限公司、農銀國際證券有限公司、中銀國際亞洲有限公司、建銀國際金融有限公司、國信證券（香港）融資有限公司 |
| IPO時間表 | |
| 遞表日期 | 01/04/2022 |
| 聆訊後資料披露日期 | 01/09/2022 |
| 招股日期 | 9月19日(星期一)至9月22日(星期四)正午 |
| 定價日期 | 9月22日(星期四) |
| 公布售股結果日期 | 2022/09/28(星期三)或之前 |
| 股票及退票寄發日期 | 2022/09/28(星期三)或之前 |
| 上市日期 | 2022年9月29日(星期四) |
| 董事局成員 | |
| 執行董事 | 朱保全、何曙華 |
| 非執行董事 | 王文金、張旭、孫嘉、周奇、姚勁波 |
| 獨立非執行董事 | 羅君美、陳玉宇、沈海鵬、宋雲鋒 |
| 主要股東 | |
| 1 | 萬科企業、萬傾、萬斛、萬馬爭先、盈達投資基金、萬殊之妙及萬斛泉源 |
| 主要財務數據-2021年度(人民幣千元) | |
| 收入 | 23,704,539 |
| 毛利 | 4,020,012 |
| 除稅前利潤 | 2,320,009 |
| 年內利潤 | 1,714,291 |
| 售股統計數字(港元) | |
| 發售價 | $47.10-$52.70 |
| 市值 | 549.72億-615.08億 |
| 未經審核備考經調整每股有形資產淨值 | |
| 售股所得款項用途 | |
| 倘以發售價HKD 49.9作計算,售股所得款項淨額約為57.00億, 主要供作: | |
| 1 | 35%：為在選定街道打造獨特的高濃度街區策略提供資金及將我們的「萬物雲街道」模式在全國範圍內擴張，旨在擴大業務、實現規模經濟及創造新收入機會； |
| 2 | 25%：投入我們AIoT及BPaaS解決方案的開發，旨在使我們具備建立產業互聯網的能力； |
| 3 | 20%：通過收購或投資增值服務提供商及我們行業內上下游供應鏈的服務提供商來孵化萬物生態體系； |
| 4 | 10%：吸納及培養人才； |
| 5 | 10%：營運資金及一般公司用途。 |
