中國人民銀行敦促上海一些銀行增加抵押貸款和開發商貸款

據知情人士透露，中國央行上海分行敦促商業銀行加快，這進一步表明，遏制國內市場放緩的監管措施正在蔓延到中國一些最大的城市房地產市場。

知情人士說，在本月早些時候之前未報告的指導中，監管機構呼籲銀行確保未來幾個月住宅抵押貸款和開發商貸款的增長，並要求不具名討論私人信息。知情人士說，抵押貸款的增長速度不應低於其他貸款。

中國人民銀行上海分行沒有立即回復置評請求。

此舉表明，隨著政策制定者試圖為房地產市場設計軟著陸，經濟較弱的小城市出現的房地產鬆動開始蔓延到其一些最大的中心。雖然大部分住宅銷售來自三四線城市，但上海等大型城市中心通常被認為是買家信心的風向標。

央行已轉向寬鬆模式，以遏制佔經濟產出約四分之一的房地產行業的金融蔓延。上個月，在央行下調政策性貸款利率並承諾採取更多寬鬆措施以穩定經濟後，事實上的基準貸款利率被下調。

雖然五年期貸款最優惠利率(包括抵押貸款在內的長期貸款的參考)僅下調了5個基點，但它為銀行降低抵押貸款利率鋪平了道路。據當地媒體報導，在南部貿易中心廣州，最大的國有中資銀行從周一開始下調購房者的抵押貸款利率。

據當地新聞報導，上週在幾個小城市削減了一些購房者的抵押貸款首付。

官方媒體暗示，即使在2月份政策利率和貸款優惠利率保持不變之後，政府的信貸支持仍可能持續。《中國證券報》週二在頭版報導援引分析師的話稱，降息和銀行存款準備金率仍有空間。